Кредиты на Kreditos

Если внимательно посмотреть на предложения ведущих российских банков по ипотечным кредитам, то несложно заметить, что в последнее время количество предложений по ипотечным кредитам с плавающей ставкой значительно выросло.

Что означает плавающая ставка?

Такая ставка не указывается в договоре по ипотечному кредиту, так как она постоянно меняется и не фиксируется.

Как может изменяться ставка по ипотечному кредиту? Обычно банки рассчитывают плавающие ставки, используя различные индикаторы стоимости (для кредитов в рублях - один индикатор, для евро - другой и т.д.). Однако это еще не все. Существует еще и определенный процент, который добавляется банком. В общем виде плавающая ставка по ипотечному кредиту выглядит так: величина индекса + %.

Вы также заметите, что большинство кредитов с плавающей ставкой сегодня выдаются в рублях или долларах. Предлагать такие ипотечные кредиты в евро не имеет смысла, так как данная валюта постоянно растет, поэтому такие кредиты просто никто не будет брать.

Выгоден ли ипотечный кредит с плавающей ставкой для заемщика? Конечно, если ставка кредита идет вниз, то заемщик получает возможность сэкономить на платежах по кредиту и выплатить банку меньше. При этом многие эксперты указывают на то, что плавающая ставка по ипотечному кредиту позволяет заемщику получить большую сумму кредита, нежели в случае с ипотечным кредитом с фиксированной ставкой. Однако вы должны понимать, что если для рубля или доллара настанут неблагоприятные времена, такой кредит может оказаться не очень выгодным, так как ставка может значительно повыситься.

Ипотечные кредиты с плавающими ставками не для всех. Банки это признают. Заемщик, который берет такой кредит, должен разбираться в рыночной ситуации и не бояться рисковать. Пока процент таких заемщиков в России не очень большой.

Related Articles:

• Досрочное погашение кредита. Выгодно или нет?
• Что происходит на рынке автокредитования?
• Ипотека без первоначального взноса: неожиданный come back?
• Покупка квартиры в кредит. Как получить кредит?

Автор: Кредит, Рубрики: Условия кредитования,

Похожие статьи:

Кредиты с плавающими ставками

Может ли банк изменить условия ипотеки?

Расчет ипотечного кредита

Авто в кредит

Не от хорошей жизни