Расчет ипотечного кредита
При получении ипотечного кредита ваши расходы могут составить намного больше, чем вы думаете. Сегодня мы попытаемся провести простой расчет ипотечного кредита и всех дополнительных платежей.
Итак, возьмем среднее предложение по ипотечному кредиту. За что придется платить?
Во-первых, с самого начала вам придется заплатить комиссию за выдачу ипотечного кредита. По документам вы платите банку за обслуживание вашего кредитного счета. Средняя ставка комиссии за выдачу кредита составляет около 1% от суммы кредита. Не забывайте об этом при расчете ипотечного кредита.
Следующий этап расходов - страхование ипотечного кредита. Любой ипотечный кредит в России должен быть застрахован. Страховые тарифы зависят от огромного количества факторов, но минимальный страховой тариф составит около 0,2% от суммы ипотечного кредита. Однако во многих случаях ставка страхового тарифа может достигать 0,7% от суммы кредита. Будьте готовы заплатить и за это. Да, если вы в качестве залога предлагаете банку недвижимость, то вам придется застраховать и недвижимость в том числе. Тариф составит около 0,25% от суммы ипотечного кредита.
При расчете ипотечного кредита не забывайте о том, что банк должен оценить стоимость недвижимости. Эта услуга - платная, так как производится не банком, а сторонней компанией. Стоимости оценки квартиры составит 4000 рублей.
Кроме этого, есть еще и государственные пошлины за регистрацию ипотечных сделок, вознаграждение ипотечных брокеров, нотариальные пошлины. Вам все еще хочется брать ипотечный кредит?
Похожие статьи:
02.06.2008 в 10:53
отлично все написано. недавно пришлось брать кредит в банке, но пошла я туда только благодаря рекламе, которая обещала кредит без лишних платежей. после расчета в банке, стало ясно, что таких кредитов не бывает.
02.06.2008 в 15:01
кредиты для населения - одна из самых главных статей доходов для российских банков, поэтому каждый банк стремиться получить от этого максмим. отсюда и дополнительные платежи.
05.06.2008 в 17:12
в принципе, я готов заплатить за обслуживание кредита, но с другой стороны, это ведь не моя проблема, а банка. в этом случае не совсем понятно, почему это включается в расчет кредита.
31.07.2008 в 19:58
Прикольный блог, вообще здорово что это обсуждается.