Кредиты с плавающими ставками
Сегодня у заемщика есть возможность получить кредит как с фиксированными, так и с плавающими процентными ставками. В одном банке вам могут предложить обе ипотечные программы. Какой вариант лучше и как не ошибиться с выбором?
Что такое фиксированная ставка и что такое плавающая ставка? Фиксированная ставка означает, что банк четко указывает заемщику размер ставки на весь кредитный период. А если ставка плавающая, то процентная ставка по кредиту может изменяться в зависимости от ситуации, которая сложилась на рынке. Плавающие ставки состоят из двух частей: базы и маржи. База изменяется во времени и в качестве базы используются индикаторы мирового рынка банковского кредитования. Маржа не изменяется во времени.
Как выбрать ставку? Если вы выбираете плавающую ставку, то вы можете сэкономить на кредитных выплатах в том случае, если процентные ставки начнут падать. С фиксированной ставкой у вас такой возможности нет. Но есть и другой вариант развития ситуации: ставки могут начать расти, и в этом случае вы заплатите больше. Пока плавающие ставки не слишком привлекают заемщиков, но если начнет снижаться размер надбавок (а рано или поздно это случиться) такие кредитные программы станут более востребованными.
Related Articles:
- Кто пользуется новогодними акциями?
- Как выглядит среднестатистический заемщик?
- Какой платеж по кредиту выбрать?
- Банки не любят непредсказуемость
Похожие статьи:
29.01.2008 в 10:35
плавающие ставки - для тех, кому адреналина в жизни не хватает. даже в лучшем случае, не удастся сэкономить много, потому что банк найдет причину для того, чтобы увеличить ставку!
22.02.2008 в 19:50
а я бы рискнул, если бы был уверен, в том, что не проиграю очень много. сегодня, учитывая ситуацию в США, ставки будут только расти, так что лучше взять вариант с фиксированными ставками.
26.02.2008 в 18:50
да, все верно. сейчас не самое подходящее время для того, чтобы брать кредит с плавающими ставками. слишком все нестабильно в банковском секторе.