Какова ситуация на ипотечном рынке?
В течение прошлого года на отечественном ипотечном рынке происходили серьезные перемены. После того как летом 2007 было заявлено об ипотечном кризисе в США, российские банки перешли к активным действиям.
По большому счету ипотечный кризис в США достаточно слабо повлиял на российские ипотечные программы, а также на рынок недвижимости. В отличие от США, цены на недвижимость в России продолжали расти, хотя и не так стремительно как раньше. Что происходило с ипотекой?
Большинство банков решили просто подстраховаться, поэтому заемщикам стали предлагать ипотечные программы с более высокими процентными ставками. В целом банки начали ограничивать количество выдаваемых кредитов, опасаясь столкнуться с неплатежеспособностью населения. Однако этого не произошло. Процедура получения кредита в России гораздо более сложная, нежели в США, поэтому банкам в большинстве случаев стоит опасаться лишь форс-мажора.
Некоторые банки все же ушли с ипотечного рынка. В основном речь идет о мелких структурах, которые не имеют достаточного количества ресурсов для того, чтобы предлагать кредиты населению с конкурентоспособными условиями. Их место сразу же заняли более крупные банки, которые смогли снизить ипотечные ставки на 0,5%.
Ситуация на российском рынке должна окончательно стабилизироваться через несколько месяцев.
Related Articles:
- Кто пользуется новогодними акциями?
- Какой платеж по кредиту выбрать?
- Центробанк защитит заемщиков
- Банки не любят непредсказуемость
- К чему приведет проверка программ экспресс-кредитования?
Похожие статьи:
12.01.2008 в 09:13
ну сколько можно об этом ипотечном кризисе? все пишут, что мол до нас не добрался и не доберется. так это же хорошо! радоваться надо, а не жаловаться на тяжелую жизнь.